كم تكلفة بناء فله مساحة 400، في ظل الانتشار الكبير للفلل داخل المملكة العربية السعودية يسعي الكثيرين لمعرفة التكلفة المالية التي تغطي عملية بناء الفلة علي مساحات متنوعة من الأراضي، حيث تقوم شركات المقاولات الخاصة ببناء الفلل وتشطيبيها بالكامل بتحديد الحد الأقصي والحد الأدني لبناء الفلة وهذا ما يساعد البعض على تحديد الميزانية الخاصة به وتحديد احتياجاته.
ومن خلال السطور القادمة في هذا المقال المقدم من موقع فكرة سنتعرف علي تكلفة بناء الفلة علي مساحة 400متر بالتحديد بالاضافة الي العديد من المعلومات التي تفيد البعض قبل اتخاذ القرار ببناء فلته الخاصة.
المحتويات
كم تكلفة بناء فله مساحة 400
هناك الكثير من العوامل والأسس التي يعتمد تكلفة البناء النهائي لأي فيلا أو أي مبني، حيث تختلف القيمة علي حسب المنطقة التي تود البناء فيها واجمالي المساحة والمرافق حيث حددت شركات المقاولات عدة مراحل لبناء وتسليم الفلل وهي كالاتي:
- مرحلة بناء العظم بدون مواد: تكلفة البناء تتراوح من 130 الي 150 ريال سعودي للمتر المربع الواحد.
- مرحلة بناء العظم مع مواد: تكلفة البناء تتراوح من 390 الى 610 ريال سعودي للمتر المربع الواحد.
- مرحلة التشطيب تتراوح التكلفة بين 700 الي 1050 ريال سعودي للمتر المربع الواحد.
- مرحلة بناء المرافق مع التشطيب الكامل والتسليم على المفتاح تتراوح ما بين 950 الي 1500 ريال سعودي للمتر المربع الواحد.
حيث يتم احتساب تكلفة البناء بالمتر المربع الواحد وتتراوح القيمة الإنشائية لبناء فلة علي مساحة 400 متر حوالي 750000الي 850000 ريال سعودي.
شاهد ايضا حل لغز انا بنشدك عن بيت بناه الخالق الرحمن
تفاصيل بناء فلة علي مساحة 400 متر
قبل اتخاذ القرار ببناء الفلة عليك الاطلاع على كافة الأمور التي تتعلق بالبناء، وأولها اختيار قطعة الأرض التي تود البناء عليها حيث من الأفضل اختيرا قطعة أرض تكون قريبة من مرافق الخدمات العامة والمواصلات، بالاضافة الي التكاليف المالية حيث بامكانك وضع خطة مالية تقلل بها التكاليف بالاستغناء مثلا عن بعض الاضافات التي لا تود بها، كما يجب مراجعة المهندس المعماري المختص بتفاصيل وهيكلة وتقسيم البناء ومراجعة مهندس الديكور والتصميم للاطلاع على أفضل التصاميم الحديثة والعصرية.
كما يجب الاستفسار عن شركات المقاولات والأسعار التي تعرضها كل شركة واختيار الأفضل والمناسب من بينها وعليك بالاستفسار عن أسعار مواد البناء وتكلفة العمال التشغيلية والخرسانة المطلوبة وأدوات المرافق الصحية والسباكة والأدوات الكهربائية من أسلاك تمديد وغيرها من المواد.
تكلفة بناء فلة مساحة 400 متر كاملة مع التشطيب
وضحت الكثير من شركات المقاولات بأن هناك تكلفة شبه ثابتة لبناء الفلل بتشطيباتها الخاصة، حيث تختلف باختلاف جودة مواد التشطيب وسنذكر لكم أسعار وتكاليف انشاء فيلات 400 متر مشطبة بشكل كامل كالتالي:
- متوسط سعر المتر المربع تشطيب تجاري لفيلا 400 متر مربع ما يعادل 1200 ريال التكلفة النهائية = 926 ألف ريال سعودي.
- سعر متر التشطيب 400 متر فئة ديلوكس (متوسط) ما يعادل 1500 ريال التكلفة النهائية = مليون و158 ألف ريال سعودي.
- سعر متر التشطيب 400 متر فاخر (متوسط جيد) يعادل حوالي 1800 ريال التكلفة النهائية = 1389000 ريال سعودي.
- سعر متر التشطيب 400 متر ديلوكس (سوبر متوسط) أي ما يعادل حوالي 3000 ريال التكلفة النهائية = 2 مليون و316 ألف ريال سعودي.
وفي نهاية مقالنا المقدم من موقع فكرة نكون قد وضحنا لكم أهم التكاليف لبناء فلة مساحة 400 متر حيث تختلف الأسعار على حسب الجودة المستخدمة في مواد البناء وايضا تختلف على حسب مرحلة البناء المراد تسليمها والعديد من المعلومات التي تفيد المقدمين علي بناء فلة في المملكة العربية السعودية.