المحتويات

كم سعر المتر المربع لنزع الملكية في جدة 1444؟ مدينة جدة ، إحدى مدن المملكة العربية السعودية الجميلة ، هي أيضًا واحدة من أهم وأكبر المدن السياحية في الخليج العربي. خطوات لإعادة تشكيل المدينة ، تعمل أمانة جدة على إعادة تأهيل العشوائيات في جدة مقابل تعويض. بالنسبة للمتضررين سوف نتعرف من خلال الموقع فكرةي على قيمة نزع الملكية وشروط الحصول على التعويض في جدة.

التعويض بجدة 1444

تعتبر مدينة جدة من المدن النخبوية التي يعيش فيها عدد كبير من الناس ، ويتدهورون ويفقرون ، بسبب نقص البنية التحتية وخدمات المساعدات الإنسانية في العشوائيات بهذه المناطق. جاء هذا المشروع لوجود خطر وشيك في هذه المناطق بسبب البيئة المدمرة ، لحل هذه المشكلة وإنهاء العشوائيات واستبدالها بمناطق منظمة وعالية الإنتاجية تلبي احتياجات السكان وتطلعات الأمة. .[1]

كم سعر المتر المربع لنزع الملكية بجدة 1444

ولم يتم بعد تحديد سعر نزع الملكية للمتر الواحد في جدة ، لكن البلدية أعلنت عن فتح باب التسجيل لجميع المواطنين المتضررين من التشريع للتوجه إلى فرع البلدية الرئيسي وتقديم المستندات اللازمة. بالنسبة لأولئك الذين ليس لديهم صك ملكية ، سيقتصر التعويض على الممتلكات المتضررة فقط.

اقرأ أيضًا: برنامج إزالة العشوائيات بجدة

تعويض نزع الملكية بجدة

وبينما تبذل الأمانة العامة لمحافظة جدة كل ما في وسعها لتنفيذ خطة إزالة العشوائيات في جدة ، حثت الأمانة المواطنين المتضررين على تقديم مطالباتهم بالتعويضات على وجه السرعة إلى الأمانة ، إما إلكترونيًا أو عن طريق المقر. أهم الأوراق والمستندات التي يجب تقديمها للحصول على تعويض جدة 1444:

  • يشترط الحصول على سند ملكية العقار أو إحضار صورة منه.
  • إحضار بطاقة هوية سارية المفعول.
  • قدم صورة واضحة للمبنى ، إن أمكن.
  • نسخة من فاتورة الكهرباء.
  • تحديد إحداثيات الموقع بالتفصيل.
  • تحديد رقم ومساحة المبنى بالتفصيل.
  • أرسل الطلب شخصيًا من خلال المالك.
  • قم بتضمين رقم اتصال للمطالبة بالتعويض.
  • إحضار صورة جوية للموقع إن وجدت.

اقرأ أيضا: ما هي قيمة التعويضات التي تهدد جدة؟

أسماء العشوائيات بجدة 1444

أوضحت أمانة جدة أسماء العشوائيات في جدة على النحو التالي:

اسم الحي أو الحي عدد سكان الحي منطقة الحي
منطقة ثول عدد السكان 10906 نسمة 2.6
حي ذهبان عدد السكان 7196 نسمة. 2.3
حي النزهة عدد السكان 7973 نسمة. 0.48
حي السلامة عدد السكان 2345 نسمة. 0.1
حي باروبة عدد السكان 48426 نسمة. 1.72
حي العزيزية عدد السكان 27251 نسمة. 1.2
منطقة مزدهرة عدد السكان 9388 نسمة. 0.432
حي الرحاب عدد السكان 5096 نسمة. 0.19
حي مالك بني عدد السكان 24934 نسمة. 1.3
حي الرويس عدد السكان 28.078 نسمة. 0.83
حي الشرفية يبلغ عدد السكان 19235 نسمة. 0.46
حي بترومين عدد السكان 30،044 نسمة 0.88
حي الثغر عدد السكان 16674 نسمة. 0.53
حي الثالثبة عدد السكان 10745 نسمة 0.23
حي النزلة اليماني عدد السكان 49210 نسمة. 1.3
منطقة القريات عدد السكان 10850 نسمة 0.16
حي الجليل يبلغ عدد السكان 39785 نسمة. 1.24
حي الفهد مدائن عدد السكان 29.057 نسمة. 0.99
حي الجامعة عدد السكان 121590 نسمة. 2.91
حي الروابي عدد السكان 59135 نسمة. 2.38
حي البغدادية عدد السكان 19.390 نسمة. 0.953
حي الكندرة عدد السكان 29973 نسمة. 0.821
منطقة العامرية عدد السكان 11.579 نسمة. 0.469
حي الصحيفة عدد السكان 22988 نسمة. 0.436
منطقة البلد عدد السكان 50715 نسمة 0.75
منطقة السبيل عدد السكان 23974 نسمة. 0.451
منطقة الهنداوية عدد السكان 44385 نسمة. 1.021
حي الخمرة السروري عدد السكان 1757 نسمة. 0.13
حي الخمرة الثالثة عدد السكان 2730 نسمة. 0.2
حي الخمرة القرنية عدد السكان 7980 نسمة. 3.3
حي القوزين عدد السكان 3542 نسمة. 0.8
حي الحمدانية عدد السكان 56 شخصا 0.14
حي بريمان عدد السكان 13058 نسمة. 1.84
منطقة القويزة عدد السكان 20.430 نسمة 1.19
منطقة الحدائق عدد السكان 45381 نسمة. 1.72
منطقة الوزن 11 عدد السكان 17955 نسمة. 0.53
حي الكيلو 14 الشمالي عدد السكان 43708 نسمة. 2.70
الكيلو 14 الحي الجنوبي عدد السكان 15.820 نسمة 1.18
حي الكيلو 15 عدد السكان 504 نسمة. 0.15
حي الكيلو 16 عدد السكان 2485 نسمة. 0.22
حي الكيلو 18 الشمالي عدد السكان 1750 نسمة 0.10
الكيلو 18 جنوب الحي عدد السكان 1694 نسمة. 0.27
حي حوارنة عدد السكان 1022 نسمة. 0.12
حي الوزن 23 عدد السكان 1253 نسمة. 0.35
حي المحاميد والفاو عدد السكان 6426 نسمة. 6.02
حي الحذيفات عدد السكان 847 نسمة. 0.11

اقرأ أيضًا: مواعيد إزالة أحياء جدة

أحياء في جدة مهددة بالهدم

وفقًا لما تحدده أمانة جدة ، ستتم إزالة الأحياء التالية وفقًا للجدول الزمني المحدد:

اسم الحي عدد السكان مجالها
حي الثول 10906 نسمة. 2.6
حي ذهبان 7196 شخصًا 2.3
حي النزهة 7973 شخصًا 0.48
حي السلامة 2345 شخصًا 0.1
حي باروبة 48426 شخص 1.72
حي العزيزية 27251 شخصًا 1.2
منطقة مزدهرة 9388 شخصًا 0.432
حي الرحاب 5096 شخصًا 0.19
حي مالك بني 24934 شخصا 1.3
حي الرويس 28.078 شخصًا 0.83
حي الشرفية 19235 شخصًا 0.46
حي بترومين 30،044 شخصًا 0.88
حي الثغر 16674 شخصًا 0.53
حي الثالثبة 10745 نسمة 0.23
حي النزلة اليماني 49210 شخص 1.3
منطقة القريات 10850 شخصًا 0.16
حي الجليل 39785 شخصًا 1.24
حي الفهد مدائن 29.057 شخصًا 0.99
حي الجامعة 121590 شخصًا 2.91
حي الروابي 59135 شخصًا 2.38
حي البغدادية 19.390 شخصًا 0.953
حي الكندرة 29973 شخصًا 0.821

اقرأ أيضًا: خريطة إزالة الأحياء الفقيرة بجدة

مراحل إزالة المباني بجدة

وتتمثل مراحل إزالة المباني العشوائية في مدينة جدة على مرحلتين على النحو التالي:

  • المرحلة الأولى: تركز المرحلة الأولى على رفع المباني بمعدات ثقيلة ترفع مباني الأحياء.
  • المرحلة الثانية: تركز المرحلة الثانية على العامل البشري حيث يساعد على تحقيق دقة عالية الجودة خاصة في المباني التي تتطلب الدقة والتركيز.

المناطق المراد هدمها في جدة

خصصت أمانة جدة مجموعة من المناطق الخاضعة لإشعار الإزالة بهدف تحسين مدينة جدة وجعلها مدينة تليق بتاريخ المملكة العربية السعودية وروعتها. الهدم في جدة:

  • مديرية بني مالك التابعة إدارياً لبلدية الشرفية الفرعية.
  • مديرية مشرفة تابعة إدارياً لبلدية حزام.
  • قضاء القريات التابع إدارياً لبلدية الحزام.
  • حي الأجواد التابع لبلدية بريمان.
  • تتبع منطقة المحاميد والفاو بلدية أم السلام.
  • حي ذهبان التابع لبلدية بريمان.

أسباب هدم العشوائيات بجدة

تعتبر مشكلة العشوائيات من المشاكل المنتشرة في العديد من الدول وقد لفتت المملكة العربية السعودية الانتباه إلى مشروع إعادة تنظيم العشوائيات في جدة لعدة أسباب.

  • هذه المناطق تفتقر إلى البنية التحتية المناسبة.
  • لم تكن معظم هذه المناطق خاضعة لأي تخطيط حضري منظم بأيدي خبراء.
  • عدم وجود شبكة طرق في هذه المناطق ؛ هذا لأنه مبني بشكل عشوائي ، وليس مرصوفًا بشكل صحيح ، وليس به أرصفة.
  • تدني مستوى الطلاب وقلة المدارس.
  • الفقر وانتشار المرض نتيجة الضغوط الديموغرافية وقلة فرص العمل.
  • نقص الخدمات الأساسية بسبب نقص شبكات الصرف الصحي والانترنت والمياه والهاتف والكهرباء.
  • إعادة تنظيم خدماتهم ومرافقهم.
  • لإعادة التنظيم بطريقة تقدمية وحضارية تناسب المملكة.
  • القضاء على جميع المخاطر المصاحبة للمباني العشوائية سواء كانت مناطق تهدد سلامة شاغليها أو من يعيشون حولها.
  • وجود مستنقعات مالية أصبحت مصدر تفشي الأمراض بسبب عدم كفاية التنظيم.

منذ أن عرفنا سعر المتر المربع للنزع في جدة 1444 وكذلك سعر المصادرة في جدة 1444 ، وصلنا إلى نهاية مقالنا حيث تعرفنا على التعويض في جدة. تعرفنا على أسماء العشوائيات في جدة وجدة والأحياء المهددة بالهدم في جدة ، وتعرفنا على مراحل إزالة المباني في جدة.