جدول ال فكرة

  • 1 كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني 1442
  • 2 كيفية تجديد عقد إيجار إلكتروني
  • 3 كيفية تسجيل عقد إلكتروني
  • 4 خطوات لتوثيق عقد إيجار الزي الموحد
  • 5 تعرف على اتفاقية الإيجار
  • 6 – المراجع

طريقة إنهاء عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية 1442 ، قدمت وزارة العدل السعودية خدمة إلكترونية توفر على المواطنين الكثير من الوقت والجهد ، مما يسمح لهم بإنهاء عقود الإيجار إلكترونيًا ، وبالتالي الحفاظ على حقوق الفرد المبرمة في العقد دون الحاجة إلى مراجعة قضائية لأن هذا يقلل من القضايا الموجودة في المحاكم ووكالات إنفاذ القانون في المملكة.

كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني 1442

Der Eigentümer des Vertrages kann den Mietvertrag einfach elektronisch über das saudische Wohnungsportal Ejar kündigen, in dem das saudische Justizministerium viele elektronische und informative Dienste bereitgestellt hat, die Zeit und Mühe für alle sparen, so dass wir Ihnen die Schritte dazu mitteilen werden Einen elektronischen Mietvertrag richtig استقال.[1]

  • تسجيل الدخول إلى منصة إيجار “من هنا”.
  • من الصفحة الرئيسية ، حدد الخدمات الإلكترونية.
  • حدد طلب إنهاء عقد من جانب واحد من الخيارات في القائمة المنسدلة.
  • اختر تقديم طلب لإنهاء العقد.
  • أدخل البيانات المطلوبة لطلب إلغاء العقد من قبل أحد الأطراف ، وهي:
    • اسم الطالب.
    • تكون ممتلكات مقدم الطلب مالك العقار أو من ينوب عنه قانوناً.
    • رقم هوية مقدم الطلب.
    • نوع الهوية.
    • رقم الهاتف.
    • بريد إلكتروني.
    • اسم المتهم.
    • نوع هوية الجاني.
    • رقم هوية المنفذ ضده.
    • رقم الصك.
    • تاريخ الصك.
    • رقم الإيجار.
    • رقم قرار تنفيذ إخلاء العقار.
    • تاريخ القرار.
    • تاريخ انتهاء العقد.
  • إرفاق المستندات اللازمة للمالك لتقييم طلب إنهاء العقد وهي:
    • الانتهاء من تخليص العقار.
    • قرار المحكمة.
    • إعلان عن تنفيذ تصفية العقار.
  • أدخل الرمز المرئي.
  • انقر فوق ‘إرسال.

كيفية تمديد عقد إيجار إلكتروني

يمكن تجديد عقد الإيجار الإلكتروني بسهولة من خلال شبكة التأجير ، والتي تعتبر من البوابات الإلكترونية التي توفر الكثير من الوقت والجهد ، حيث أصبح تجديد العقد متاحًا للجميع ، ويمكن تجديد العقد إلكترونيًا. باتباع الخطوات التالية:

  • سجل “من هنا” في بوابة التأجير.
  • انقر فوق قائمة الإيجارات.
  • حدد قائمة الإيجارات المتاحة للإكمال.
  • نضغط على العقد المطلوب.
  • قم بتضمين اسم المالك أو رقم العقد.
  • ستجد خيار الإكمال مرة أخرى.
  • يمكن تغيير البيانات التي تريد تغييرها بسهولة ، وهي: الفترة ، تاريخ بدء العقد ، تاريخ البدء بالهجري ، مدة العقد ، مبلغ الضمان ، طريقة الدفع ، طريقة الدفع للعقد انقر فوق التالي
  • ستظهر تفاصيل الدفع ثم اضغط على إرسال.
  • يبرم الطرفان اتفاقية إيجار.
  • أدخل قائمة الإيجارات.
  • اضغط على إشارة العين واضغط على قبول.
  • ثم يصر على الموافقة على توقيع العقد مرة أخرى.
  • تم الدفع.

كيفية تسجيل عقد إلكتروني

يعتبر تسجيل العقد الإلكتروني من الأمور الضرورية التي يجب على الطرفين القيام بها ، نظراً لأهميته في احترام حقوق كل شخص في العقد ، ويمكن تسجيل العقد إلكترونياً باتباع الخطوات التالية:

  • قم بتسجيل الدخول إلى شبكة التأجير “من هنا”.
  • قم بتسجيل الدخول إلى الشبكة باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك.
  • أولاً ، يتم زيادة الرصيد عن طريق النقر فوق الفوترة.
  • انقر فوق تفاصيل الرصيد ويمكنك تعبئة الرصيد لتعبئة الرصيد.
  • انقر على اتفاقية الإيجار.
  • التسجيل السريع لعقد التسجيل.
  • اضغط على عقد سكن عادي.
  • اختر طريقة التسجيل (المالك هو المالك أو المالك هو ممثل المالك).
  • أدخل تفاصيل المالك أو الوكيل ، مثل:
  • رقم بطاقة الهوية وتاريخ الميلاد ثم البحث عن المالك.
  • أدخل رقم الوكالة القانونية وتاريخ إصدارها للوكيل ، ثم انقر فوق تأكيد.
  • أدخل اسم المالك ورقم الهاتف المحمول وعنوان البريد الإلكتروني
  • انقر فوق {التالي.
  • أدخل تفاصيل المستأجر
    • يقوم المستأجر نفسه بإدخال رقم الهوية والولادة.
    • وسيط المستأجر أدخل بيانات الوسيط للشبكة المؤجرة.
  • انقر فوق التحقق.
  • قم بتأكيد اسم المستأجر ورقم الهاتف المحمول وعنوان البريد الإلكتروني.
  • انقر فوق {التالي.
  • أدخل معلومات الوحدة التالية:
    • نوع العقار.
    • رقم الصك.
    • يوم الاصدار.
    • نوع سند الملكية.
  • انقر فوق التحقق.
  • انقر فوق إضافة خاصية.
  • حدد العنوان عن طريق الخريطة أو يدويًا
  • أدخل رقم المبنى.
    • الرمز البريدي.
    • شخصية إضافية.
    • منطقة.
    • مدينة.
    • يصرف.
    • اسم الشارع.
  • أدخل معلومات الملكية.
    • الخاصية في مجمع لا نعم.
    • نوع العقار.
    • اسم العقار.
    • أضف بيانات العقارات.
    • استخدام الممتلكات.
    • تاريخ الإنشاء.
    • عدد المصاعد.
    • عدد الخانات.
    • رقم الدور.
    • عدد الوحدات المؤجرة.
  • المرافق العقارية التالية:
    • نوع المرافقة
    • الرقم المصاحب.
  • أدخل بيانات المرفق.
  • أضف بيانات الجهاز.
    • مفروشة، مد، زود.
    • هناك خزائن المطبخ.
    • رقم عداد المياه.
    • رقم عداد المرحلة.
    • وحدة المساحة.
    • رقم عداد الكهرباء.
  • تفاصيل التكييف.
    • وسط.
    • انشقاقات.
    • نافذة او شباك.
  • تفاصيل الغرفة:
    • غرفة نوم ورقمها.
    • مجلس ورقم.
    • غرفة الخادمة وعددها.
    • غرفة التخزين وعددها.
    • صالة وعدد.
    • مطبخ وعدد.
    • حمام وعدد.
    • محكمة.
  • انقر فوق إضافة.
  • ارجع وانقر على تحديد الوحدات.
  • الآن بيانات العقد التالية:
    • مدة.
    • بدء العقد.
    • السنوات
    • شهور.
    • تاريخ البدء الشهري.
    • نهاية العقد
    • مبلغ الضمان.
    • طريقة الدفع او السداد.
    • طريقة سداد المقابل المالي للعقد.
    • دورة الإيجار.
    • قيمة العقوبة اليومية.
  • عقد إيجار مع تجديد تلقائي بنعم أو لا.
  • أضف المرافق.
  • أدخل طريقة تخصيص الإيجار.
  • اكتب الإيجار الشهري.
  • أدخل تعريفة التتبع.
  • انقر فوق {التالي.
  • انقر فوق إرسال اتفاقية للتوثيق.
  • انقر فوق “نعم”.
  • سيتم إرسال خطاب إلى المالك والمستأجر لتوثيق العقد.

خطوات توثيق اتفاقية الإيجار الموحدة

توثيق عقد الإيجار من الأمور المهمة التي يجب توثيقها في شبكة إيجارية وقبولها من قبل الأطراف من أجل الحفاظ على حقوق الخصوصية الخاصة بهم حسب تفاصيل العقد ، ويتم توثيق العقد من قبل الأطراف المتعاقدة والوسيط العقاري ، وهذه الخطوات هي كيف يلي:

  • يقوم الوكيل العقاري بتسجيل الدخول للإيجار “من هنا” للتحقق من بيانات المستأجر.
  • الحساب مسجل للإيجار
  • انقر على اتفاقية الإيجار.
  • يقرر تسجيل عقد الإيجار.
  • أدخل معلومات المستأجر التالية:
    • نوع المستأجر.
    • نوع الهوية.
    • رقم الهوية الوطنية.
    • تاريخ الولادة.
    • انقر فوق التحقق.
  • اختر العقار اختر الوحدة المؤجرة.
  • أدخل مدة العقد.
    • بدء العقد.
    • تاريخ البدء الهجري.
    • تاريخ الانتهاء بالهجري.
    • سعر البحث.
    • منع الضمان.
    • طريقة الدفع او السداد.
    • دورة الإيجار.
    • قيمة العقوبة اليومية.
    • عقد إيجار متجدد.
    • التأجير من الباطن.
  • أضف رفقاء بكتابة:
    • نوع الهوية.
    • رقم معرف الاسم.
  • انقر فوق أتعهد بأن كتابة البيانات على مسؤوليتي الخاصة.
  • انقر فوق {التالي.
  • تحديد الإيجار والخدمات العامة.
  • انقر فوق {التالي.
  • انقر فوق إرسال اتفاقية للتوثيق.
  • انقر فوق “نعم”.
  • الآن ، بعد تلقي الرسالة ، يدخل الملاك والمستأجرون بوابة أبشر عن طريق تسجيل الدخول باستخدام حساب أبشر الخاص بهم.
  • انقر فوق الخدمات الإلكترونية أعلى الشاشة.
  • انقر فوق اتفاقيات تأجير المستندات.
  • انقر فوق متابعة.
  • يتم التحقق من بيانات العقد وتفاصيله.
  • انقر فوق قبول العقد.
  • انقر فوق تأكيد
  • وهكذا تم توثيق عقد الإيجار بسهولة ووصل إشعار إلى الهاتف المسجل لكلا الطرفين لتوثيق العقد.

يتعين على المالك دفع رسوم قدرها 125 ريال سعودي عن كل وحدة عقارية يستأجرها ويلتزم المالك بدفع جميع الرسوم التي تتقاضاها السلطات المختصة في المملكة العربية السعودية.

اطلب عقد إيجار

أتاحت شبكة إيجار الاستعلام بسهولة عن عقد الإيجار من خلال الموقع الرسمي للشبكة باتباع سلسلة من الخطوات على النحو التالي:

  • قم بتسجيل الدخول إلى بوابة إيجار للاستعلام عن طلب “من هنا”.
  • قم بتدوين رقم الطلب.
  • اكتب رقم الهوية.
  • اكتب تاريخ الميلاد.
  • اكتب رمز التحقق.
  • انقر فوق عرض.

تعرفنا نحن وأنت على طريقة إنهاء عقد الإيجار الإلكتروني ، وكيفية تسجيل العقد أو توثيقه بسهولة والاستعلام عن الطلب على شبكة التأجير لتسهيل الأمر على المواطنين والمقيمين في المملكة المتحدة.

المراجع

  1. ^ ejar.sa ، إنهاء العقد ، 02/12/2020