كم تبلغ رسوم الأراضي البيضاء في المرحلة السعودية الثالثة وهي إحدى المراحل التي يتم فيها تطبيق الرسوم من قبل الجهات المختصة.
المحتويات
كم هي رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة المملكة العربية السعودية؟
تبلغ قيمة الأرض البيضاء وهي المرحلة الثالثة 2.5٪ من قيمة الأرض ، ويتم تحديد قيمة الأرض من قبل جهة مختصة معتمدة من وزارة التسوية السعودية ، فمثلاً سعر المتر المربع هو 100 ريال للمتر المربع ، مساحة الأرض 6 آلاف متر مربع ، ثم يبلغ إجمالي سعر الأرض 600 ألف ريال ، وبالتالي فإن الرسوم المفروضة 2.5٪ من 600 ألف ريال ، أي 15 ألف ريال سعودي. ريال. والجدير بالذكر أن المرحلة الثالثة وهي الأراضي البيضاء وهي الأراضي المملوكة لمالك واحد ضمن مشروع معتمد وتزيد مساحتها عن 5 آلاف متر مربع.
أنظر أيضا:
ما هي الشروط المطبقة على رسوم الأرض البيضاء؟
تنطبق معايير قطع الأراضي البيضاء على قطع الأراضي وفقًا للشروط التالية:
- الارض شاغرة ولا مباني عليها.
- يجب أن تكون الأرض ضمن الحدود الحضرية.
- تخصيص الأرض للسكنى أو التجارى.
- يجب أن تكون الأرض في فئة الأرض الخاضعة لرسوم المرحلة.
أنظر أيضا:
حالات الإعفاء من تطبيق الملاط على التربة البيضاء
تُعفى فئات معينة من الرسوم في المناطق البيضاء وقد تقتصر على:
- في حالة البدء في تطوير الأرض.
- إذا كانت الأرض للأغراض الاستثمارية أو التجارية.
- إذا كان هناك عائق قانوني أمام الأرض ، فيُمنع مالك الأرض من التصرف فيها بحرية.
- في حالة كون الأراضي ضمن أراضي الصكوك الملغاة.
ومن خلال ما سبق ذكرنا مقدار رسوم الأرض البيضاء والشروط المفروضة على رسوم الأرض البيضاء في المرحلة الثالثة للمملكة العربية السعودية ، وكذلك الإعفاء من طلب الرسوم.
أسئلة مكررة
-
ما هو الوضع الذي يتم فيه اغتصاب المؤجر؟
إذا لم تكن الأرض مسجلة ، ولم يتم دفع الرسوم أو تأخر الدفع ، يتم فرض غرامة إدارية على مالك الأرض.
-
ما هي المحافظات التي يتم فرض رسوم عليها؟
تطبق الرسوم على مدن الرياض ومكة المكرمة وجدة والدمام اعتبارًا من عام 2017 م ، ومن عام 2021 م إلى مدن الطائف وجازان والمدينة المنورة والأحساء وتبوك.
-
هل يطبق نظام رسوم الأرض البيضاء على الأراضي الزراعية؟
النظام صالح لكل قطعة أرض سكنية أو تجارية غير مطورة ضمن النطاق المحدد وفقًا للهيكل التنظيمي للمدينة ، بغض النظر عن حالة الاستخدام الحالية للمالك.