في المملكة العربية السعودية ، في المرحلة الثانية ، رسوم الأراضي البيضاء التي تطبقها وزارة التسوية على أصحاب الأراضي الشاغرة للأغراض العقارية السكنية أو التجارية التي لا تحتوي على أي مباني ، وكم دفعت الوزارة هذه الرسوم في أربعة شهور؟ هي الخطوات التي يتعين القيام بها من خلال تحديد الهوية.

ما هي التربة البيضاء؟

قطع الأراضي البيضاء هي قطع أراضي شاغرة من الأراضي غير المبنية يملكها مواطن سعودي واحد أو أكثر ، مخصصة للبناء المستقبلي للمباني السكنية أو التجارية. نظرًا لأن أسعار العقارات في حالة حركة مستمرة ، فيمكن أن ترتفع وتختفي بمرور الوقت.

أنظر أيضا:

كم تبلغ رسوم الأراضي البيضاء المرحلة الثانية بالمملكة العربية السعودية؟

بالنسبة للطبقة الثانية قطع الأراضي البيضاء 2.5٪ من القيمة التقديرية للأرض والتي تحددها جهة معينة مخولة بتقدير قيمة قطع الأراضي بالتعاون مع وزارة الإسكان السعودية وتتجاوز القسائم 10 قطع. ألف. متر مربع.

أنظر أيضا:

الغرض من رسم الأرض البيضاء

فرضت وزارة الإسكان السعودية ، بالتعاون مع الهيئة العامة للعقار ، رسوماً على قطع الأراضي البيضاء لتحقيق الأهداف التالية:

  • تأكد من أن أسعار المساكن تتناسب مع شرائح المجتمع المختلفة ولا تشهد زيادة مبالغ فيها.
  • زيادة عرض الأراضي المخصصة للبناء وتلبية الطلب عليها.
  • الحد من احتكار أصحاب العقارات للأراضي السكنية.
  • لتوفير شكل من أشكال العدالة بين المواطنين لامتلاك الأراضي للبناء عليها أو المشروع عليها.

حتى الآن ، في المرحلة الثانية من المملكة العربية السعودية ، تم تحديد مقدار رسوم الأرض البيضاء وما هي الأرض البيضاء.

أسئلة مكررة

  • هل الأراضي الواقعة داخل المناطق المعلقة تخضع لرسوم الأرض البيضاء؟

    لا تنطبق الأراضي في النطاقات المعلقة على رسوم الأراضي البيضاء.

  • ما هو الإطار الزمني للتسجيل وتطبيق الرسوم في المرحلة الثانية؟

    يبدأ آخر موعد للتسجيل في المرحلة الثانية بمدة تصل إلى ستة أشهر من تاريخ الإعلان ، تبدأ بعدها فواتير الأراضي وفق الآليات المتبعة.

  • ماذا تعني الأرض المطورة؟

    الأرض المخصصة هي أرض شاغرة تتم الموافقة على تخطيطها بشكل نهائي من قبل الجهات المختصة.