في المملكة العربية السعودية ، سيتم فرض رسوم قطعة الأرض البيضاء المطبقة على الأراضي المخصصة للبناء السكني التجاري والسكني في النطاق الحضري المحدد من قبل وزارة الإسكان السعودية عن طريق تحديد الهوية وحيث تطبق الوزارة هذه الرسوم لتوفير الأراضي السكنية بأسعار معقولة.

كم تكلف وايت لاند في السعودية؟

فرضت وزارة الإسكان السعودية رسومًا على قطع الأراضي البيضاء بنسبة 2.5٪ من قيمة الأرض ، ويتم دفع هذه الرسوم سنويًا من قبل المالكين ، سواء كانت مملوكة لشخص واحد أو من قبل كثيرين. يتم تحديد الأرض من قبل شخص خاص يقوم بهذه المهمة ، ويؤخذ في الاعتبار عند تحديد قيمة الأرض وموقعها ونظام البناء عليها وقرب المرافق العامة. يتم تطبيق الرسوم على أربع مراحل كالتالي:

رسوم الأرض البيضاء ، المرحلة الأولى

تطبق رسوم المرحلة الأولى على قطع الأراضي غير المطورة بمساحة 10000 متر مربع وما فوق ضمن النطاق الجغرافي الذي تحدده وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية ، ويتم تحديد السعر بقبول سعر المتر المربع الواحد في السعودية. شبه الجزيرة العربية. مضروبة في النطاق الجغرافي المحدد ثم مساحة الأرض ككل ، وبعد ذلك يتم حساب القيمة 2.5 كنسبة مئوية من السعر الإجمالي للأرض.

أنظر أيضا:

رسوم الأرض البيضاء المرحلة الثانية

في المرحلة الثانية تكون أسعار الأراضي البيضاء هي الأراضي المطورة التي تعود ملكيتها لشخص واحد فقط ضمن مشروع معتمد وتزيد مساحة هذه الأراضي عن 10،000 متر مربع.

رسوم الأرض البيضاء المرحلة الثالثة

تتشابه الأراضي البيضاء في المرحلة الثالثة في أن الأراضي البيضاء في المرحلة الثانية هي المالك الوحيد والمخطط الوحيد المعتمد لكن مساحتها تتجاوز 5 آلاف متر مربع.

أنظر أيضا:

رسوم الأرض البيضاء المرحلة الرابعة

الأراضي البيضاء من المرحلة الرابعة هي أراض مطورة يملكها شخص واحد في مدينة وتبلغ مساحة هذه الأراضي 10 آلاف متر مربع فأكثر ، وتجدر الإشارة إلى أنه يمكن تخطي أي من المراحل السابقة. لا يصح في المقاطعات المختارة تحقيق التوازن بين العرض والطلب أو إذا لم يكن هناك كفاية للأرض في مرحلة معينة.

من خلال ما سبق ، بالإضافة إلى ذكر رسوم الأراضي البيضاء في أربع مراحل مختلفة ، تم تحديد مقدار رسوم الأرض البيضاء في المملكة العربية السعودية.

أسئلة مكررة

  • متى يكون الإعفاء من تطبيق الملاط على التربة البيضاء؟

    يتم إعفاء الأراضي البيضاء التي تم إلغاء صك ملكيتها أو البدء في تطوير الأرض أو لأغراض تجارية واستثمارية.

  • ما هي المدن المستهدفة لتنفيذ رسوم الأراضي البيضاء؟

    المدن المستهدفة لتنفيذ رسوم الأراضي البيضاء هي: الرياض ، جدة ، المنطقة الشرقية ، مكة المكرمة.

  • لماذا لجأت وزارة الإسكان إلى فرض نظام الأراضي البيضاء؟

    لجأت وزارة الإسكان إلى فرض نظام الأرض البيضاء لتوفير وحدات سكنية ميسورة التكلفة لمختلف شرائح المجتمع.