شروط قد الحسن للعسكريين 2023. صندوق التنمية العقارية يقدم قد الحسن للعسكريين تمويل تفضيلي وطرق سداد ميسرة لمساعدتهم في الحصول على السكن الذي يناسب قدراتهم واحتياجاتهم. ويتطلب الحصول على هذا التمويل. توافر مجموعة من الشروط والتي سنتحدث عنها فيما يلي.
المحتويات
شروط قرض جيدة
ويتطلب الحصول على القرض الحسن للعسكريين توافر عدد من الشروط، وهي
- تُمنح القروض للأشخاص الذين لا يقل عمرهم عن 50 عامًا.
- يجب أن يكون المستفيد مسجلاً في قوائم الصندوق العقاري أو وزارة الإسكان.
- التمويل العقاري والقرض الحسن متاح للعاملين في القطاع الحكومي المدني أو أصحاب المهن الحرة أو العاملين في القطاع الخاص أو المتقاعدين العسكريين أو المدنيين.
- يشترط ألا يتجاوز راتب المتقدم أو المستفيد من القرض 14 ألف ريال.
القرض الحسن للعسكريين
- تم إطلاق مبادرة القرض الحسن للعسكريين كأحد طرق التمويل العقاري التي يقدمها صندوق التنمية العقارية.
- القرض الحسن للعسكريين يسهل عملية شراء السكن للمستفيدين.
- يتم التمويل مقدماً بنسبة 20% من سعر العقار بما يعادل مائة وأربعين ألف ريال سعودي.
وحدات سكنية بالقرض الحسن
يضم القرض الحسن الوحدات السكنية التالية
- وحدات سكنية تم تصميمها وبناؤها في السوق العقاري بالمملكة.
- كما تضم الوحدات التي طرحتها وزارة الإسكان السعودية والتي تم تجهيزها بالشراكة مع القطاع الخاص.
- البناء الذاتي للمناطق السكنية على أرض مقدم الطلب، حيث يتم توفير التمويل بشرط إثبات أن الدعم المالي يستخدم لأغراض البناء.
- أما المنازل السكنية المباعة على الخارطة، والتي كانت غير مفروشة وما زالت قيد الإنشاء، فقد قامت وزارة الإسكان بتأمينها.
مميزات القرض الجيد
وتسهل مبادرة القرض الحسن فوائد متعددة، منها
- ويمكن للمستفيد من المبادرة الحصول على السكن الذي يناسب قدرته سواء من خلال السكن الجاهز أو المرافق قيد الإنشاء.
- وقد تصل تكلفة القرض الجيد مع القرض العقاري إلى حوالي خمسمائة ألف ريال سعودي.
- يساعد القرض المستفيد على اختيار العقار بالسعر المناسب، حيث تم تحديد نسبة التمويل بـ 20% أي بحد أقصى 140 ألف ريال سعودي.
- يمكنك التقديم لهذه المبادرة من خلال جهة التمويل المسؤولة.
- يتم إعطاء المستفيد فرصة تأجيل أقساط القرض الجيد حتى سداد القرض العقاري، ولكن يشترط أن يتم تحديد هذه الأقساط حسب القرض الذي حصل عليه في بداية السداد.
كيفية التسجيل في القرض الحسن
- التسجيل في القرض الحسن يتم بالخطوات التالية
- في البداية قم بالدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية من خلال هذا الرابط.
- في الخطوة التالية، عليك الدخول إلى الصفحة المحددة عن طريق ملء البيانات المطلوبة.
- ومن أهم هذه البيانات إدخال عمر المستفيد في خانة تاريخ الميلاد.
- تقوم بعد ذلك بإدخال الدخل الشهري للمستفيد في حقول المعاش والتأمين وبدل السكن.
- يتم تحديد المسمى الوظيفي من الخيارات المتاحة والتي تشمل “موظفو الحكومة، موظفو القطاع الخاص، توصيل المملكة، متقاعدو مؤسسات المملكة، ومتقاعدو الضمان الاجتماعي”.
- ثم حدد مبلغ الدعم المطلوب بناءً على الدفعة الأولى المقدمة.
- يتم فحص بيانات المستفيد والتأكد من مطابقتها للشروط والمعايير المحددة.
مبادرة القرض الحسن للعسكريين
- تسمح المبادرة للجنود الذين ما زالوا في الخدمة بالحصول على سكن مع وسائل الراحة والمرافق المدعومة.
- يتم تقديم تمويل ودعم القرض بنسبة 20% من قيمته وبحد أقصى 140,000 ريال.
- يتم تمويل القرض عن طريق القرض العقاري أو إحدى جهات التمويل، ويصل مبلغ الدعم إلى 500 ألف ريال سعودي.
الوحدات السكنية التابعة للوزارة
تقدم وزارة الإسكان عددًا من المنتجات والمرافق السكنية المتميزة في جميع أنحاء البلاد ليستفيد منها الناس ويتأهلون للحصول على السكن المدعوم في حدود إمكانياتهم. وأهم هذه المنتجات “وحدات تحت الإنشاء، مرافق جاهزة للتسويق”. ومرافق البناء الذاتي والتمويل الحالي”.
المباني قيد الإنشاء
- ويتم ذلك من خلال وضع وصف المخطط النهائي حسب التصاميم والمواصفات المتفق عليها.
- يتم بيع العقارات السكنية قيد الإنشاء قبل أو أثناء مرحلة التطوير أو البناء.
- ويتميز هذا النظام بتقليل تكلفة تملك الوحدات العقارية.
- شراء المناطق السكنية قيد الإنشاء يحد من المضاربة مما يؤثر سلباً على الأسعار.
- الوحدات السكنية بهذا النظام متوفرة بجودة عالية جداً.
وحدة جاهزة من السوق
- توفر برامج وزارة الإسكان دعم القرض الحسن وتمويل الوحدات السكنية الجاهزة للسوق.
- يمنح هذا النظام المستفيد حرية شراء عقار سكني في أي مكان يختاره حسب الشروط والأحكام وآلية العمل.
- يمكن للمستفيد اختيار المنطقة السكنية المناسبة له.
- يساعد المستفيد على امتلاك مسكن مناسب من خلال دعمه لشراء كتلة جاهزة من السوق.
- حرية المستفيد في اختيار الموقع الذي يرغب في شراء الشقة فيه.