لا شك أن المملكة العربية السعودية هي وجهة الاستثمار في المنطقة ويسافر إليها الناس من جميع أنحاء العالم. ومن أجل العمل والعيش هناك، يكثر البحث عن أحياء في مدينة الرياض، عاصمة المملكة، حيث يأمل الكثيرون أن ينتقلوا ويعيشوا قريباً.
المحتويات
أفضل أحياء الرياض حسب الموقع
- مركز المدينة: حي الديرة، حي البطحاء، الفخارية، الصالحية، حي المربع.
- شمال الرياض: أحياء مثل الرائد والواحة والربيع والصحافة والعقيق والازدهار.
- الجهة الجنوبية للمدينة: وتضم أحياء مثل اليمامة والمروة والمنصورة والدار البيضاء والمصنع والسويدي.
- الجهة الشرقية من الرياض: وتضم الخليج، والقدس، والنسيم، والحمراء، والشهداء، والنهضة، والجزيرة.
- أحياء غرب الرياض: البديعة والدرعية وحي الملك سعود.
أرقى أحياء الرياض المستقبل
| اسم الحي | الموقع | الاسعار |
| حي الصحافة | تقع في منتصف طريق أنس بن مالك شمالاً وطريق الثمامة جنوباً. |
|
| حي الياسمين | وتقع بين طريق الأمير سلمان شمالاً
ومن الجنوب يحدها طريق الثمامة. |
السعر 3500 ريال وأسعار الشقق تتجاوز النصف مليون
بينما قد تصل أسعار الفلل إلى أربعة ملايين ريال. |
| حي بدر | وتقع منطقة بدر وسط حي المروة والشفا
يقع جنوب حي ابن تيمية وشمال حي الدار البيضاء. |
المتر المربع رخيص نسبيا بما يعادل 1200 ريال
بينما سعر الشقة لا يزيد عن 300 ألف ريال، وأسعار الفلل لا تتجاوز المليون. |
| حي العزيزية | تقع جنوب الطريق الدائري الجنوبي
وتقع في منتصف شارعي الخرج والحائر من الشرق والغرب. |
سعر المتر حوالي ألف ريال، وسعر الشقة أكثر من نصف مليون
أسعار الفلل تقترب من المليون ونصف المليون. |
| حي المونسية | تبلغ مساحة المنطقة 15 كيلومترًا مربعًا
بين طريق النجاح شرقا وحي الرمال غربا. |
ونظراً للموقع الاستراتيجي يرتفع سعر المتر المربع.
تصل إلى ألفي ريال وأسعار المساكن تتجاوز النصف مليون الفيلا هناك تقدر قيمتها بمليون ونصف. |
| حي الرمال | تبلغ مساحة المنطقة 75 كيلومترًا مربعًا
بين حي الشرق شرقاً وطريق الدمام جنوباً. |
متوسط سعر الشقة 800.000 ريال وسعر المتر 1800
أسعار الفلل هناك تصل إلى ما يقرب من مليون ونصف المليون. |
| حي الطويق | يحدها طريق الملك فهد من الجنوب وطريق الملك عبد العزيز من الشمال
ويبعد عن جبل طويق 15 كم. |
متوسط سعر المتر 1200 ريال.
في حين أن أسعار المساكن تتجاوز نصف مليون الفلل تكلفتها أكثر من مليون ريال. |
| حي البديعة | ويحدها من الشرق حي الجرادية وطريق مسلمة بن عبد الملك | ويبلغ المتوسط العام لسعر المتر المربع من العقارات 1965 ريالاً. |
مناطق الرياض الراقية في المستقبل
من المتوقع أن تتمتع منطقتي الأمانة والقيروان بمستقبل حضري مزدهر وتركز الحكومة السعودية اهتمامها حاليًا عليهما.
أولاً: حي الأمانة
كثرت الأعمال التجارية في حي الأمانة في الآونة الأخيرة، وأقامت الجهات المعنية عدداً من المرافق والخدمات المهمة التي تجتذب عدداً أكبر من السكان.
| متوسط أسعار الفلل | متوسط سعر المتر | الإيجار الشهري للشقق | سعر المتر للشقق |
| مليون وربع مليون ريال سعودي | 3608 ريال | من 1000 إلى 2000 ريال | المتوسط 1183 ريال. |
يتوفر في الحي العديد من المرافق والخدمات منها:
1- مستشفيات النخبة بحي الأمانة
- مجمع الأمل والصحة النفسية بالدمام.
- مستشفى قوى الأمن بالدمام.
- مجمع الملك فهد الطبي.
2- مدارس منطقة الأمانة
- مركز مرح الطفولة لضيافة الأطفال.
- مدرسة أنس بن الحارث الابتدائية.
- مدارس منارة الشرق.
- مجمع الامانة التعليمي للبنات.
3- زيارات الأماكن والمنتزهات
- أنا سالم وينتر بارك.
- ملعب كليات الأصالة.
- مطعم السماح البخاري.
- مطاعم تثليث.
- مجمع الأنوار التجاري.
- فوال وتميس العنزي.
- حديقة المنار سكوير.
- حديقة جلوري سكوير.
- أسواق الضواحي.
ثانيا: منطقة القيروان
يسكن حي القيروان بعض أصحاب المراكز الكبيرة في المملكة، حيث استقطب الحي العديد من المستثمرين لما يقدمه من مرافق خدمية وكماليات مميزة.
| سعر الإيجار الشهري للشقق | متوسط سعر المتر | أسعار الفيلا |
| من 2000 إلى 4000 ريال | 2,743 ريال | من 2 مليون إلى 8 مليون أو أكثر. |
- يعد مجمع مدارس التربية النموذجية بالقيروان من المدارس ذات الطراز الفريد والموثوقية العالية. الرسوم تبدأ من 18,000 ريال سنوياً.
- معالم الجذب في منطقة القيروان:
- دراجات وقوف السيارات، وإخوانه.
- ملعب القمة.
- مقهى مركزي.
- محطة مندي.
مدينة الرياض المعاصرة
- بدأت العاصمة عام 1920 بمساحة كيلومتر واحد، ويزدحم فيها نحو عشرة آلاف نسمة، ثم اتسعت إلى ثمانية كيلومترات وتجمع 60 ألف مواطن.
- تمت إزالة أسوار المدينة القديمة في عام 1944 وبدأت المملكة في تنظيم خطط استيطان جديدة للبدو الرحل.
- واستفادت الدولة من اكتشاف النفط لتمويل المرافق في المدينة، وتوسعت المدينة إلى مساحة عشرة كيلومترات مربعة بحلول عام 1946.
- وفي عام 1951، افتتح الملك عبد العزيز أول خط سكة حديد في العاصمة، يربط بين الرياض والدمام.
- توسعت المباني والمرافق الحكومية بين عامي 1956 و1968، وتحت إشراف الملك سعود والملك فيصل، بدأ تخطيط الأحياء لاستيعاب السكان الجدد… واتسعت مساحة الرياض إلى 45 كيلومتراً.
- كان عهد الملك خالد بمثابة بداية التحضر الحديث للمدينة. وبعد بناء الأحياء الجديدة وصلت مساحة المدينة إلى 304 كيلومترات.
- تم تطوير منطقة قصر الحكم وحي السفارات وجامعة الملك سعود وجامعة محمد بن سعود ومطار الملك خالد عام 1974 تحت إشراف الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، بعد أن تم تغيير ذلك الاسم من قبل الهيئة الملكية بالرياض.
- وأمر هيئة المشاريع الكبرى ببناء أربعة مشاريع في عام 2019 بتكلفة تبلغ نحو 86 مليار ريال، وهي مشروع منتزه الملك سلمان، ومشروع الرياض آرت، ومشروع المسار الرياضي، ومشروع الرياض الخضراء.
الازدهار الاقتصادي في الرياض
- تبلغ مساحة مدينة الرياض الحالية 1,973 كيلومترًا مربعًا، وتحدها الرماح من الشمال، ودرما والدرعية من الغرب، والخرج من الجنوب.
- وذكرت الهيئة الملكية لمدينة الرياض على موقعها الرسمي أن صندوق التنمية الصناعية اعتمد قروضاً لتمويل 927 مشروعاً صناعياً في الرياض، وتمثل هذه النسبة غير المسبوقة نحو 36% من إجمالي تاريخ القروض المعتمدة للصندوق.
- وتبلغ قيمة قروض هيئة الرياض نحو مليار ومليوني ريال، أي خمس قيمة القروض المعتمدة في العام المالي الحالي.
- وتقدر مساحة الإنتاج الزراعي المحلي في العام المالي الماضي بحوالي 1,300,000 طن أو 54,000 هكتار.
- ويبلغ الإنتاج المحلي من المحاصيل والأعلاف مليوني طن على مساحة 102 ألف هكتار، وزراعة الفواكه على مساحة 50 ألف هكتار، بإجمالي إنتاج 416 ألف طن.
يمكن اعتبار أحياء الرياض الراقية من الأحياء الفاخرة على المستوى العالمي، إذ تستفيد هذه الأحياء بشكل كبير من الانتعاش الاقتصادي الذي تشهده المدينة حالياً.
الأسئلة المتداولة
-
ما هو أخطر حي في الرياض؟
ويعتبر حي السلي من المناطق القليلة التي يقل فيها التنظيم وتكثر فيها الجريمة.
-
كم الوقت من شمال الرياض إلى جنوب الرياض؟
حوالي ساعة ونصف بسرعة 80 كم/ساعة.
-
كم عدد أحياء مدينة الرياض؟
تنقسم مدينة الرياض إلى 15 بلدية، حيث تنقسم البلديات إلى عدة أحياء.
-
كم المسافة بين الرياض وجدة؟
المسافة بين جدة والرياض 852 كم.