يمكنك معرفة المزيد عن كراسة الشروط الخاصة بشقق التأسيس في مقالتنا للأشخاص الذين يرغبون في شراء هذه الشقق. ستتعرف أيضًا على الشروط التي يجب أن تتوفر في المتقدم وطريقة التقديم لهذه الشقق وأراضيها وطريقة السداد والسعر، حيث أنها من الشقق المخصصة للمواطنين المصريين، لتوفير حياة أفضل وحياة أفضل مكان للعيش.
المحتويات
سند شرط لشقق التأسيس
تفاصيل عن الشروط والأحكام العامة لشقق التأسيس
لتقديم طلب للحصول على شقة تأسيسية، يجب شراء كراسة الشروط لشقة تأسيسية والتعرف على الشروط التي يجب أن تتوفر في الشخص. هذه الشروط هي كما يلي:
- يجب على مقدم الطلب التوقيع على وثيقة تؤكد رؤيته للوحدة السكنية وموافقته على حالتها والمساحة التي سيحصل عليها.
- وفي حال تخلفه عن سداد الأقساط المحددة في كراسة الشروط واستمر في سداد هذه الأقساط، يحق للهيئة إنهاء العقد معه دون إشعار مسبق.
- الموافقة على دفع جميع تكاليف نقل الملكية المرتبطة بتسجيل الممتلكات.
- إضافة إلى ذلك، فإن المبالغ الإدارية التي تحددها الهيئة تشمل أيضاً المبالغ المتعلقة بصيانة المبنى الذي سيسكن فيه، وكذلك استهلاك الغاز والكهرباء والمياه.
- كما يجب عليه أن يتعهد بعدم إجراء أي تغييرات إلا بموافقة الهيئة، على أن لا تؤثر هذه التغييرات على مدخل المحلات ورؤية المحلات التجارية المجاورة لها، وهذا هو الحال بناء على مجموعة القوانين التي تضعها الهيئة.
- المحلات التجارية الموجودة في هذه العقارات مخصصة لجميع الأغراض التجارية، باستثناء تلك التي لها تأثير على سلامة المبنى أو صحة الناس.
مؤسسة الإسكان في المحافظات
مؤسسة الإسكان في المحافظات
وبعد معرفة شروط السكن التأسيسي سنوضح المحافظات التي يتم طرح هذه الشقق فيها والتي أعلنت عنها هيئة التأسيس المصرية:
- القاهرة
- أسوان.
- الجيزة.
- الاقصر.
- القليوبية.
- قنا.
- بورسعيد.
- الوادي الجديد.
- السويس.
- سوهاج.
- التل الكبير .
- أسيوط.
- شرق.
- المنيا.
- الفيوم.
- الدقهلية.
- بني سويف .
- المنوفية.
- البحر الأحمر.
- البحيرة.
- الغردقة.
- الإسكندرية.
- القصير.
- دمياط.
- طنطا.
- كفر الشيخ.
- المحلة.
أوراق لشقة الأساس
أوراق لشقة الأساس
يجب على مقدم الطلب، بعد قراءة شروط وأحكام الشقة التأسيسية بعناية، إعداد المستندات التي يجب تقديمها للحصول على هذه الشقق:
- نسخة واضحة من بطاقة الهوية، ويجب ألا تكون منتهية الصلاحية.
- يجب أن تكون نسخة من عقد الزواج محوسبة.
- إيصال جديد لمرافق الشقة التي يسكن فيها سواء مياه أو غاز أو كهرباء.
- إثبات دفع القيمة الفعلية للحجز.
- وثيقة تحتوي على التفاصيل الكاملة للراتب الشهري لمقدم الطلب وكذلك الراتب السنوي.
أسعار الشقق التأسيسية
أسعار الشقق التأسيسية
ومن المعلومات التي نجدها في كراسة شروط شقق الأساس هو سعر هذه الشقق كما أوضحته هيئة التأسيس المصرية والسعر كما يلي:
- سعر الوحدة يتراوح بين 153.000 إلى 188.000 جنيه مصري.
- هذا بالإضافة إلى 7% من سعر الفائدة على السعر الإجمالي.
- على مقدم الطلب دفع شدة الحجز والتي تصل إلى 16.000 جنيه.
- هناك أيضًا تكاليف إدارية تقدر بـ 200 جنيه إسترليني.
- سيتم دفع باقي سعر الشقة على أقساط تتراوح من 5000 جنيه إسترليني شهريًا إلى 40000 جنيه إسترليني شهريًا، بناءً على متوسط دخل الشخص والموقع الذي تتوفر فيه الشقة.
- ويمكن توجيه جميع الأسئلة إلى هيئة المؤسسة المصرية على الأرقام المخصصة من قبل الهيئة: 01222245312 – 0222325907 – 0109729610 – 01228364533. وباستثناء مواعيد العمل المحددة من قبل الهيئة يمكن استقبال رسائل المواطنين في العطلات الرسمية أي يوم الجمعة. والسبت.
لقد وصلنا إلى نهاية مقالتنا وتعرفنا على ما تتضمنه الشروط والأحكام العامة لشقق التأسيس والمناطق التي يتم طرحها فيها. لقد تعلمنا أيضًا ما هي المستندات التي يجب إعدادها لتقديم الطلب، وسعر هذه الشقق وكيف يمكنك الاتصال بسلطة المؤسسة إذا كانت لديك أي أسئلة.
الخطوة الأولى للتقدم لهذه الشقق هي شراء كتيب الشروط والأحكام، ويمكن ذلك من خلال السلطة في المحافظة التي يقيم بها مقدم الطلب، بما في ذلك بنك مصر. كما يجب دفع وديعة للشقة بمبلغ 16.000 جنيه مصري.
يجب أن يكون الحد الأدنى لعمر الشخص المتقدم لهذه الشقق 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا. كما يجب شراء الكتيب الخاص بالعناصر وكذلك استمارة التقدم لهذه الشقق، ولا يجوز أن يقل راتب الفرد عن 3500 جنيه مصري شهريًا، أما المتزوج فيبلغ 4750 جنيهًا.
المساحة المتوفرة تتراوح من 61 متر مربع إلى 81 متر مربع والشقة مقسمة إلى مدخل وغرفتين. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمحلات التجارية والمستشفيات.
وأوضحت دار الإفتاء أنه يمكن للوريث الاستفادة من الأرض المتبرع بها، كما وافقت اللائحة الداخلية لوزارة الأوقاف على هذا القرار.