المحتويات
خطوات توثيق عقد الإيجار الإلكتروني 1443 ؛ وهنا قدمت الحكومة السعودية هذه الخدمة الإلكترونية للمواطنين والمقيمين لتسهيل عملية التوثيق القانوني لعقد الإيجار دون الحاجة للذهاب إلى أي جهة أو جهة حكومية. موقع مرجعي سوف نتعلم كيفية توثيق العقد إلكترونيًا وشروطه ووثائقه لإرفاقها لإكمال عملية التصديق.
المحتويات
التوثيق الإلكتروني لعقد الإيجار 1443
يعد توثيق عقد الإيجار الإلكتروني أحد الخدمات الإلكترونية التي تقدمها الحكومة السعودية لمواطنيها والمقيمين فيها. نظرًا لأنه يجب توثيق العقد بالوسائل القانونية ، يجب على المستأجر طلب مستند من أجل الحصول على حقوقه فيما يتعلق بالإقامة التي سيتم تأجيرها بعد إكمال عملية التصديق الكاملة لعقد الإيجار الإلكتروني.
خطوات التحقق من عقد الإيجار الإلكتروني من خلال نظام أبشر 1443
ولكي يتمكن كل من المالك والمستأجر من تأمين حقوقهما في السكن ، نقدم خطوات توثيق عقد الإيجار الإلكتروني من خلال نظام أبشر في الأسطر التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة أبشر على الإنترنت “هنا”.
- انقر على أكثر الأفراد أبشر.
- حفظ البيانات المطلوبة المتمثلة في اسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- اضغط على وزارة الداخلية.
- انقر هنا لتوثيق عقد الإيجار.
- انقر للذهاب إلى الصفحة التالية.
- بعد مراجعة جميع بيانات عقد الإيجار ، انقر فوق التأكيد.
- في حالة الرغبة في تغيير العقد أو الانسحاب نهائياً ؛ يجب عليك الضغط على زر إلغاء أو رفض.
- الموافقة على طلب توثيق عقد إيجار ؛ الضغط على تأكيد.
- بعد الانتهاء من التسجيل ، انتظر حتى تظهر رسالة تفيد بقبول الطلب وانتظر حتى تتم الموافقة على الطلب من قبل المستأجر.
شاهد أيضاً: كيف يتم إبرام عقد إيجار إلكتروني في السعودية؟
خطوات التحقق من عقد الإيجار الإلكتروني من خلال دائرة الإسكان
يمكن توثيق عقد إيجار إلكتروني من خلال دائرة الإسكان باتباع الخطوات التالية:
- اذهب إلى أحد الموثقين العقاريين.
- تسجيل بيانات المستأجر “هنا” عبر موقع وزارة الإسكان السعودية.
- تحقق من معلومات وبيانات المستأجر.
- إرفاق المستندات المطلوبة.
- لتسجيل الدخول عن طريق المستأجر والمالك ، قم بتسجيل الدخول إلى موقع الويب الخاص بدائرة الإسكان.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- اضغط على خدمات وزارة الإسكان.
- من خلال النقر على وثائق اتفاقية الإيجار من قبل طرفي الاتفاقية.
- انقر فوق التحقق من بيانات العقد.
- بعد مراجعة الشروط والأحكام ، اضغط على التأكيد.
- انقر لتأكيد الطلب.
خطوات توثيق اتفاقية التأجير الإلكتروني المجمعة عبر الإنترنت
يمكن إكمال عملية توثيق اتفاقية الإيجار الإلكتروني المجمعة عبر الإنترنت باتباع الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة أبشر على الإنترنت “هنا”.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- اضغط على خدمات وزارة الإسكان السعودية.
- انقر لتوثيق اتفاقيات الإيجار الإلكترونية.
- اضغط للمتابعة والاستمرار.
- اقرأ الشروط والأحكام وانقر للمتابعة والقبول.
- انقر لتأكيد المعلومات.
- انتظر حتى تتلقى رسالة نصية تحتوي على مصادقة اتفاقية تأجير إلكترونية.
راجع أيضًا: تسجيل الدخول إلى برنامج الإيجار 1443 ووثيقة عقود الإيجار
خطوات عمل عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر 1443
تتيح لك منصة أبشر إنشاء اتفاقية إيجار إلكتروني باتباع الخطوات التالية:
- سجّل الدخول إلى موقع منصة أبشر “هنا”.
- انقر على الصفحة الرئيسية لشبكة التأجير.
- احفظ بيانات تسجيل الدخول التي يمثلها اسم المستخدم وكلمة المرور.
- انقر فوق إدخال الحساب.
- انقر على اتفاقية الإيجار في الصفحة الرئيسية.
- انقر لتسجيل اتفاقية إيجار جديدة.
- أدخل بيانات المستأجر بعد التحقق من صحتها.
- توضيح بيانات العقارات في العقد.
- كتابة بيانات العقد وتوضيح طريقة الدفع ونظام الدفع المناسب.
- إضافة الإيجار السنوي للعقار وإضافة قيمة الخدمات الشهرية كالمياه والغاز والكهرباء.
- انقر فوق التأكيد لتوثيق الاتفاقية.
- انقر فوق “نعم” لتأكيد إرسال الاتفاقية.
كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر 1443
يمكن طباعة عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر بحيث يكون للمستأجر عقد إيجار موثق لنقل ملكية العقار إليه ويمكن القيام بذلك باتباع الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة أبشر على الإنترنت “هنا”.
- احفظ بيانات تسجيل الدخول التي يمثلها اسم المستخدم وكلمة المرور.
- انقر فوق إدخال الحساب.
- انقر فوق حقل اتفاقية الإيجار.
- انقر على اتفاقيات الإيجار من القائمة.
- حدد الاتفاقية التي تريد طباعتها.
- انقر فوق العرض.
- انقر لتنزيل العقد.
- اختر طباعة الاتفاقية.
- انقر فوق “موافق” لتأكيد الطباعة.
استعلام عن طلب للتحقق من عقد إيجار إلكتروني 1443
يمكنك الاستعلام عن طلب شهادة عقد إيجار إلكتروني عبر موقع وزارة الإسكان باتباع الخطوات التالية:
- ادخل على موقع وزارة الإسكان السعودية “هنا”.
- انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
- انقر فوق الخدمة للاستعلام عن طلب المستند في شبكة التأجير.
- سجل البيانات المطلوبة الممثلة:
- رقم الأمر.
- الرقم القومي لمقدم الطلب.
- رقم التأكيد.
- تاريخ الميلاد.
- انقر فوق عرض الطلب.
أنظر أيضا: رسوم عقود الإيجار السكنية والتجارية المجمعة في المملكة العربية السعودية 1443
المستندات المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار الإلكتروني من خلال نظام أبشر 1443
حددت الحكومة السعودية المستندات المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار الإلكتروني عبر نظام أبشر 1443 وهي كالتالي:
- يجب أن تكون الهوية الوطنية صالحة لكلا طرفي العقد.
- يجب أن يكون لدى كلا طرفي العقد رقم هاتف محمول وأن يكونا نشطين.
- إحضار إثبات الملكية.
- رقم الحساب المصرفي المؤجر أو المؤجر.
شروط توثيق عقد الإيجار الإلكتروني من خلال نظام أبشر 1443
وضعت الحكومة السعودية شروط توثيق عقد الإيجار الإلكتروني عبر نظام أبشر ، وهذه الشروط هي كالتالي:
- يجب أن يكون كلا طرفي العقد حاصلين على الجنسية السعودية.
- يجب أن يكون المؤجر هو مالك ذلك العقار أو أن يكون ممثلاً لتلك الممتلكات من قبل المالك.
- إبراز هوية وطنية سارية المفعول.
- التزام المؤجر بدفع تكاليف الصيانة الدورية للعقار.
- يجب على كلا طرفي العقد الامتثال لشروط العقد.
رسوم توثيق عقد إيجار إلكتروني
حيث يقوم المؤجر بدفع مبلغ من المال كرسوم توثيق عقد إيجار بقيمة 125 ريال سعودي عن كل وحدة من العقارات المؤجرة للفرد. كما يلتزم المؤجر بدفع جميع المبالغ المالية والرسوم المفروضة عليه من قبل وزارة الإسكان السعودية. بعد تحديد الرسوم ، يمكنهم الدخول إلى منصة أبشر لمعرفة كيفية دفع الرسوم لتوثيق عقد الإيجار إلكترونيًا.
خطوات تجديد عقد الإيجار المجمع 1443
لتسهيل تجديد العقود المنتهية أو المنتهية الصلاحية بين كل من المؤجر والمستأجر ، أطلقت وزارة الإسكان السعودية خدمة التجديد الإلكتروني لعقد الإيجار المجمع باتباع الخطوات التالية: [1]
- تسجيل الدخول إلى شبكة التأجير “هنا”.
- انقر فوق قائمة اتفاقيات الإيجار لوضع اللمسات الأخيرة عليها.
- اضغط على العقد واطلب تجديده.
- تسجيل بيانات العقد.
- انقر لإرسال الاتفاقية إلى الطرف الآخر لقبول المصادقة والتجديد.
- يقبل الطرف الآخر المصادقة على العقد وتجديده عن طريق تسجيل الدخول إلى شبكة تأجير الطرف الآخر وحفظ رمز التحقق المرسل عبر رسالة نصية قصيرة إلى رقم الهاتف المحمول.
- يتم قبول الطلب في غضون 7 أيام.
- إذا لم يتم قبول طلب B ؛ يتم حفظ العقد كمسودة في دليل الإيجار.
وثائق وزارة التسوية لعقد الإيجار الإلكتروني
قدمت وزارة الإسكان السعودية العديد من الخدمات الإلكترونية لجميع المواطنين والمقيمين. وأهمها التوثيق الإلكتروني لعقد الإيجار من خلال نظام أبشر 1443. في الحالات التي يمكن لطرفي العقد التوجه إلى كاتب عدل عقاري لتأكيد البيانات التي تمكنهم من تسجيل العقد وتوثيقه إلكترونيًا. في هذه الحالة ، يمكن للمالك والمستأجر الانتقال إلى منصة أبشر الرقمية وطلب توثيق إلكتروني كامل للاتفاقية ، ومن ثم يمكن لكلا الطرفين في الاتفاقية الحصول على الموافقة الكاملة على المستندات.
وبذلك نكون قد انتهينا من توضيح الخطوات المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار الإلكتروني 1443 والمستندات المطلوبة لإتمام عملية التوثيق. تحدثنا أيضًا عن رسوم توثيق العقد وشروط التوثيق الإلكتروني.