كم يجب أن تُدفع منصة إيجار إلكترونية مقابل عقد إيجار إلكتروني في المملكة العربية السعودية ، والذي يتم دفعه عند التوثيق لأول مرة أو عند تجديد العقد ، وتختلف هذه الرسوم من عقد إلى آخر حسب نوع العقد . سيتم التعامل مع رسوم توثيق العقود سواء السكنية أو التجارية.
المحتويات
كم تبلغ رسوم عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية؟
تختلف قيمة رسوم عقود الإيجار الإلكتروني من عقد لآخر ، نوع الوحدة المؤجرة ، عقاري أو سكني ، ويتم تحديد قيمة المستندات أو تجديد العقد إلكترونيًا بناءً على البيانات المدخلة ، ويكون نوع العقد على النحو التالي :
رسوم عقد الإيجار للوحدات السكنية
تحدد منصة الإيجار الإلكترونية قيمة الرسوم المدفوعة بطرق دفع مختلفة لغرض توثيق أو تجديد عقود الإسكان ، ويتحمل المؤجر أو المالك مسؤولية سداد هذه التكاليف.
- تكلفة توثيق عقد إيجار سكني بمنصة إيجار لمدة عام 125 ريال سعودي.
- تكلفة تجديد عقد إيجار السكن 125 ريال سعودي عن كل سنة بعد السنة الأولى.
رسوم عقد الإيجار للوحدات التجارية
بينما تحدد المنصة سعر عقد الإيجار التجاري الذي يدفعه المالك أو المؤجر أثناء عملية التصديق أو التجديد من خلال المنصة:
- تكلفة توثيق العقد التجاري لأول مرة لمدة سنة 200 ريال سعودي.
- تكلفة تجديد عقد الإيجار التجاري 400 ريال سعودي عن كل سنة بعد السنة الأولى.
أنظر أيضا:
رسوم الوسيط العقاري على الإيجار
تقدر نسبة أتعاب الوسيط العقاري من عقد الإيجار بحوالي 2.5٪ من المبلغ المتفق عليه لمدة عام واحد. المستأجر) لا يمكنه المطالبة بأي حقوق لمرة واحدة فقط إذا تم تجديد العقد من خلال وسيط أو بدفع 2.5٪ من نفس السعر أو إذا تم التجديد بدون وسيط. المبالغ ، وعندما يطلب الوسيط أكثر من هذا المبلغ تقدم الحكومة شهادة إلكترونية.
في نهاية المقال تطرقنا إلى تكاليف ورسوم توثيق وتجديد عقود الإيجار للوحدات السكنية أو التجارية والوسطاء العقاريين. مصاريف.
أسئلة مكررة
كم يتقاضى المكتب العقاري من العقد الإلكتروني؟
يتلقى الوسيط العقاري أو المكتب العقاري عمولة مبيعات أو إيجار بنسبة 2.5٪ من قيمة العقد لمدة عام واحد ويعتبر المبلغ الإضافي مخالفًا للقواعد واللوائح ، ولا يمكن لأي مكتب عقاري الحصول على عمولة مبيعات. هذا يتجاوز 2.5٪ من القيمة الإيجارية للعقار.
من يدفع رسوم العقد الإلكتروني؟
الرسوم المالية التي تحددها الشبكة لتسجيل وتوثيق عقد خدمات الإيجار في الشبكة الإلكترونية تعود إلى المؤجر.
من يدفع ضريبة الإيجار التجاري؟
وفقاً لقوانين إدارة الزكاة والضرائب والجمارك ، يلتزم مستأجر العقار التجاري بدفع ضريبة القيمة المضافة ، ويقوم المؤجر بتحصيلها منه وتقديمها إلى السلطة المختصة.
هل يمكن للوسيط العقاري استخدام العقود التقليدية بدلاً من العقد المجمع؟
لا ، وفي حال مخالفة القانون يتم فرض غرامة قدرها 25 ألف ريال بالإضافة إلى الإغلاق الدائم للمكتب أو المنشأة.