تعتبر شروط تقديم طلبات تملك العقار عبر منصة الأحكام وطريقة معالجة الطلب برقم الهوية من المعلومات التي يبحث عنها الكثير من الأشخاص وخاصة من المملكة العربية السعودية. قامت مؤسسات حكومية مختلفة بتقديم خدماتها المعلوماتية إلكترونياً، وفي هذا المقال سنتعرف على بعض المعلومات عن منصة الأحكام في المملكة العربية السعودية، وسنتعرف على الشروط المطلوبة لطلبات التملك العقاري في السعودية من خلال منصة الأحكام وكيف يحدث ذلك تتبع التطبيق باستخدام رقم الهاتف من خلال المنصة وغيرها من المعلومات والتفاصيل.
المحتويات
معلومات عن منصة الحكم السعودية
تعتبر منصة الأحكام الإلكترونية السعودية من أشهر المنصات السعودية التي تقدم العديد من الخدمات الإلكترونية للمواطنين في جميع مدن المملكة العربية السعودية. كما أنها الأمانة العامة والمركزية لجميع اللجان المتخصصة في دراسة كافة طلبات الملكية العقارية، وهي الهيئة التي تتولى، بالإضافة إلى المهام التجارية، الأعمال التنظيمية والفنية والإدارية. ويدعم هذه اللجان المتخصصة في دراسة الطلبات المختلفة وجميع مهامها. تتمتع هذه المنصة بالعديد من الوظائف والاختصاصات أهمها النظر في طلبات تعديل الملكية، والنظر في طلبات إثبات ملكية العقارات في منطقة الحرمين الشريفين وفق الأنظمة واللوائح، و النظر في طلبات تعديل الصكوك التي تتعلق أيضًا بالسيطرة على منطقة الحرمين توفر هذه المنصة مجموعة متنوعة من الخدمات لجميع المواطنين، بما في ذلك تقديم طلبات الملكية بشروط معينة، ومعالجة الطلبات باستخدام رقم الهوية أو رقم الطلب، وغيرها خدمات.
شروط التقديم على الوحدات السكنية عبر منصة الأحكام
من الممكن تقديم طلبات تملك العقارات عبر منصة الأحكام، مع ضرورة استيفاء العديد من الشروط. من الممكن أن لا تتم الموافقة على طلب التملك العقاري بسبب مخالفة أي من الشروط، ومن الضروري أن يتأكد العميل من استيفاء كافة الشروط ثم يقوم بتقديم طلب التملك عبر منصة إحكام. Bemerkenswert ist, dass ein Eigentumsantrag für mehr als eine Person auf die gleiche Weise über die Ihkam-Plattform eingereicht werden kann, und dies wird deutlich gemacht Geben Sie beim Ausfüllen der Felder auf der Plattform an, dass die Immobilie im Besitz von mehr als einer Person هو. وهذه هي نفس الشروط المطلوبة للتعديلات. فيما يلي الشروط الأساسية للاستعلام عن تملك العقار عبر منصة الأحكام بالتفصيل:
- يجب ألا يكون هناك أي قرار قانوني سابق بشأن العقار.
- يجب ألا يقع العقار المراد امتلاكه في مناطق لا تسمح بملكيتها بموجب الشريعة الإسلامية.
- كما يجب ألا يقع العقار في مناطق تحظر فيها التملك بموجب القوانين والقرارات والتعليمات الحكومية.
- ومن الشروط أن لا تنفي الصور الجوية للعقار أو المخططات التنظيمية وجود أحياء سكنية على العقار قبل صدور أمر منع الإنعاش بالمرسوم الملكي رقم 21679 بتاريخ 11 سبتمبر 2001 سنة 1387 م .
المستندات المطلوبة للطلبات العقارية عبر منصة الأحكام
يتطلب تقديم طلب ملكية عقار تأمين وتقديم العديد من المستندات. يتم تقديم طلبات التملك العقاري عبر منصة الأحكام وفق النموذج المعد من قبل الجهة المختصة ويجب أن تكون مصحوبة بالمستندات كما هو مفصل أدناه:
- المستندات المطلوب إثباتها: بيانات العقار، نوع العقار، نوع المستند، مساحة العقار بالمتر المربع، موقع العقار.
- توضيح طبيعة الطلب.
- نسخة من البطاقة الشخصية للشخص مقدم طلب الملكية أو نسخة من البطاقة الشخصية للشخص الذي يمثله.
- نسخة من سجلات الشركة إذا كان مقدم الطلب شخصية اعتبارية.
- نسخة من بيانات الوكيل أو الوكيل إن وجد، بالإضافة إلى نسخة من وكالته أو تفويضه الرسمي.
- نسخة من الرفع المساحي من أحد المكاتب المعتمدة، والذي يجب أن يحتوي على إحداثيات العقار ونوعه وحدوده وموقعه ومساحته وجوانبه بالتفصيل.
- جميع الأوراق والمستندات الخاصة بالإحياء والملكية.
المستندات المطلوبة لطلبات التغيير على منصة الأحكام
نعلم أن هذه الشروط هي الشروط اللازمة لطلبات الملكية وطلبات التغيير، لكن المستندات المطلوبة لطلبات التغيير مختلفة قليلاً، وفيما يلي أهم المستندات المطلوبة لطلبات التغيير على منصة الأحكام والمستندات المقدمة إلى الأمانة العامة بالتفصيل :
- بيانات العقار كاملة بما في ذلك: تفاصيل العقار، نوع العقار، نوع الوثيقة، مساحة العقار بالمتر المربع، موقع العقار، نوع الطلب، نوع التغيير الرسمي.
- نسخة من الهوية الشخصية لمقدم الطلب أو نسخة من هوية الشخص الذي يمثله.
- نسخة من السجل المخصص للجهة الطالبة إذا كان الطالب شخصاً اعتبارياً.
- وفي حال كان محامياً أو وكيلاً مفوضاً، فإنه يرغب في تقديم نسخة من بياناته وكذلك نسخة من الوكالة القانونية أو الوكالة الرسمية والقانونية.
كيفية متابعة الطلب على منصة إحكام عن طريق رقم الطلب
قد يرغب بعض الزوار في معرفة كيفية متابعة الطلب على منصة الأحكام من خلال إدخال رقم الطلب الخاص للوصول بسرعة إلى الطلب الذي يرغب العميل في معرفة حالته، حيث تختلف الفترة الزمنية لمراجعة الطلبات في كثير من الحالات. وقد أوضحت الجهات المعنية بالعقارات وملكيتها في المملكة أن فترة مراجعة طلبات الملكية عبر منصة الأحكام قد تستغرق ما يقارب 60 يوماً من تاريخ تقديم الطلب، وسيتم تزويد منصة الأحكام برقم الطلب وذلك حسب الخطوات المذكورة بالتفصيل:
- في البداية عليك الذهاب إلى الموقع الرسمي لمنصة الأحكام ويمكنك الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة الأحكام بالضغط على الرابط “”.
- ثم قم بتسجيل الدخول إلى المنصة باستخدام نفس تفاصيل الحساب الوطني للوصول الموحد عن طريق إدخال اسم المستخدم أو رقم الهوية الوطنية ثم كلمة المرور.
- يظهر في واجهة منصة الأحكام رقم على شكل رمز تأكيد أو رمز تحقق، مما يمنع المستخدم من مواصلة تسجيل الدخول.
- الدخول إلى تطبيق الولوج الوطني على الهاتف المحمول واختيار الرقم من خيارات الأرقام التي تظهر على شاشة التطبيق عند فتح التطبيق.
- قم بالعودة إلى منصة الأحكام، وتابع تسجيل الدخول إلى المنصة ثم اضغط على “طلباتي” أعلى الصفحة الرئيسية للمنصة.
- يعرض خيار “طلباتي” جميع الطلبات المقدمة مسبقًا معًا.
- أدخل رقم الطلب في الحقل الموجود أعلى الصفحة، ثم انقر فوق بحث.
- ابحث عن التطبيق وتأكد من حالته. قد تكون قيد المراجعة، أو قيد المراجعة، أو قيد المراجعة.
- يشير خيار “قيد المراجعة” أو “قيد المراجعة” إلى أن الطلب لم يتم البت فيه بعد. لكن إذا تمت مراجعة الطلب فهذا يعني أن هناك ملاحظات على الطلب. يجب على العميل تعديل الطلب وإعادة إرساله للمراجعة في المكتب الهندسي.
طرق التواصل مع منصة الأحكام
هناك طرق عديدة للتواصل مع منصة الأحكام في أي وقت وفي أي وقت. وقد سهلت إدارة المنصة على المواطنين وخدماتها التواصل مع منصة الأحكام بسهولة وفي وقت قصير نذكر منها:
- الموقع الرسمي: يمكن للمواطنين التواصل مع المنصة من خلال الموقع الرسمي من خلال الضغط على الرابط “”.
- رقم الهاتف: كما يمكنكم التواصل مع منصة أحكام على رقم الهاتف الموحد التالي للاستفسار عن الملكية العقارية: 920035544
- البريد الإلكتروني: يمكن للزوار التواصل مع منصة أحكام عبر البريد الإلكتروني: [email protected]
- مقر المؤسسة : يمكنكم التوجه إلى مقر الشركة بمكة المكرمة حيث تبدأ مواعيد العمل أسبوعيا من الأحد إلى الخميس من الساعة 10 صباحا حتى 4 عصرا . يمكن الدخول إلى موقع منصة الحكم على الخريطة من خلال الضغط على الرابط “”.
وإلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية المقال الخاص بشروط طلبات التملك العقاري عبر منصة الأحكام وطريقة معالجة الطلب برقم الهوية. تعرفنا على أهم المعلومات عن منصة الأحكام السعودية وتعرفنا أيضًا على ما هي متطلبات تقديم طلبات التملك العقاري عبر منصة الأحكام وكيفية متابعة الطلب من خلال منصة أحكام وكيفية التواصل مع المنصة وماذا يمكن التواصل معه تفاصيل أخرى هناك.