آلية استرداد ضريبة التصرفات العقارية حال عدم إتمام البيع، تعد ضريبة التصرفات العقارية من الضرائب التي تفرضها المملكة العربية السعودية على كافة المواطنين في المملكة، يسأل الكثير من المواطنين في مواقع التواصل الاجتماعي عن آلية استرداد ضريبة التصرفات العقارية حال عدم إتمام البيع، للمزيد من المعلومات والتفاصيل حول آلية استرداد الضريبة في حالة عدم إتمام البيع، تابعوا معنا هذا المقال الذي سنسلط فيه الضوء على هذا الموضوع المنتشر بشكل كبير في المملكة العربية السعودية في الآونة الأخيرة.
المحتويات
ضريبة التصرفات العقارية
ضريبة التصرفات العقارية هي ضريبة تفرضها الحكومة في المملكة العربية السعودية على المواطنين، وتفرض هذه الضريبة على المواطنين في حال التصرف في الأملاك والعقارات الخاصة، حيث تفرض الحكومة ضريبة بنسبة 5%، من قيمة العقار، أو الأرض المتصرف بها، وتشمل هذه الضريبة مختلف أنواع وأشكال العقارات المملوكة أو الأشياء التي يمكن بيعها وتسجل في السجل العقاري في المملكة، ويمكن استرداد هذه الضريبة في حالة عدم إتمام عملية البيع، بالخطوات التي سنوضح في قادم السطور من هذا المقال.
آلية استرداد ضريبة التصرفات العقارية حال عدم إتمام البيع
آلية استرداد ضريبة التصرفات العقارية حال عدم إتمام البيع، تتيح هيئة الزكاة والعقارات في المملكة العربية السعودية إمكانية استرداد ضريبة التصرفات العقارية حال عدم إتمام البيع، حيث يمكن للمواطنين الذين دفعوا الضريبة استراد المبلغ المدفوع من خلال الخطوات، التالية:
- الذهاب لموقع التصرفات العقارية من هنا.
- إضافة رقم الطب.
- اضافة البيانات الشخصية لمقدم الطلب.
- في حال قبول الطلب، سيرد المبلغ على نفس الحساب الذي دفع المبلغ منه.
شاهد أيضاً:خطوات التقديم على المساعدة المقطوعة 1443
الإعفاءات من قيمة التصرفات العقارية
وضعت هيئة الزكاة والدخل في المملكة العربية السعودية عدة شروط للإعفاء من قيمة الضريبة الخاصة بالتصرفات العقارية، ومن الحالات التي يتم الإعفاء فيها من هذه القيمة، التوريدات التي تتم بين البائع والمشتري بصفة مالك للعقار، العقارات التي يتم وهبها لأشخاص مقربين مثل الزوجة والأبناء، والعقارات التي تدخل ضمن ممتلكات وزارة الأوقاف في الدولة، وكذلك العقارات التي قيمتها تكون متوسطة وأقل من خمسين ألف ريال سعودي، كما يعفى من قيمة ضريبة التصرفات العقارية الأشخاص ذوي الإعاقة، والسيظلت السعوديات المتوفي زوجهن، والمطلقات، والنساء التي لا معيل لهن.
قيمة ضريبة التصرفات العقارية
تختلف قيمة ضريبة التصرفات العقارية على حسب قيمة العقار، فالضريبة العقارية هي نسبة ثابتة من القيمة المتغيرة للعقارات المختلفة التي يمكن التصرف بها بالبيع والشراء والإيجار، في المملكة العربية السعودية، فعلى سبيل المثال إذا كانت قيمة العقال مليون ريال سعودي فإن ضريبة التصرفات العقارية على هذا العقار تصل إلى خمسين ألف ريال سعودي بنسبة 5.
نختم هنا المقال الذي خصصناه للحديث عن آلية استرداد ضريبة التصرفات العقارية حال عدم إتمام البيع، حيث بينا لكم من خلال المقال الآلية المتبعة في استرداد قيمة التصرفات العقارية، وقيمة ضريبة التصرفات العقارية التي تصل 5٪.